18.12.2014 вступил в силу Закон Санкт-Петербурга № 629-120«О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты» (далее- Закон). Согласно Закону договоры пожизненной ренты могут быть заключены с одинокими гражданами и супружескими нарами, достигшими 75-летнего возраста, являющимися единственными лицами, зарегистрированными но месту жительства и единственными собственниками жилых помещений, передаваемых ими в государственную собственность Санкт-Петербурга. Заключение данного договора гарантирует защиту жилищных нрав пожилых граждан от действий злоумышленников и обеспечивает их дополнительными финансовыми средствами в целях улучшения качества жизни. Срок действия договора начинается с момента регистрации перехода нрава собственности на жилые помещения и равен продолжительности жизни получателя ренты. За гражданином сохраняется пожизненное право пользования жилым помещением. С момента регистрации перехода нрава собственности на жилые помещения граждане, заключившие договор, приобретают право на получение единовременной денежной выплаты в размере 10 % от рыночной стоимости занимаемых жилых помещений, а также ежемесячных выплат на весь срок действия договора в размере 16 000 руб. (удерживается подоходный налог-13%). Ежемесячные денежные выплаты подлежат ежегодной индексации.
Жилищный комитет уполномочен Правительством Санкт-Петербурга принимать решения о заключении договоров пожизненной ренты от имени Санкт-Петербурга и обеспечивать осуществление предоставления денежных выплат но исполнению данных договоров. На основании Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 07.09.2015 № 757 «О мерах но реализации Закона Санкт-Петербурга «О финансировании расходов, связанных с заключением договоров пожизненной ренты» договоры е гражданами пожилого возраста заключает Санкт-петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» (далее — СПб ГБУ «ГЖО»), подведомственное Жилищному комитету.